Nhu cầu trong thị trường bất động sản
Cầu trong bất động sản là khối lượng hàng hoá bất động sản mà người dùng sẵn sàng chấp nhận và có khả năng thanh toán sở hữu 1 chi phí một mực để nhận được bất động sản ấy trên thị trường tại những thời điểm nhất định.

Cầu về bất động sản có đa dạng cái khác nhau, song cầu về đất đai và nhà ở là lượng cầu căn bản và cốt yếu của thị trường bất động sản. Cầu về đất đai bao gồm đất đai cho sản xuất, đất đai cho công nghiệp, giao thông, các công trình công cộng, dịch vụ, du lịch, cầu về đất xây dựng những loại nhà và những công trình bất động sản khác. Cầu về đất ở và nhà ở là cầu xuất hiện nhiều nhất và sôi động nhất trên thị trường bất động sản.
Đường biểu diễn ấy được hình thành với kém chất lượng thiết là hầu hết những yếu tố khác đều ko thay đổi, trừ giá cả và số lượng bất động sản. Đối với phổ biến dòng bất động sản(như nhà ở chẳng hạn), số lượng cầu còn phụ thuộc vào rộng rãi yếu tố khác:
– Sự đổi thay thu nhập: Nếu thu nhập nâng cao lên thì cùng 1 giá nhưng số lượng người sắm tăng lên, đường biểu diễn dịch về bên phải;
– Sự đổi thay giá cả hùng hoá sở hữu thể thay thế: Chẳng hạn nếu giá bán nhà tăng quá cao thì sẽ thay đổi quan hệ cung cầu;
– Sự thay đổi dự báo vê tương lai: Chẳng hạn đa dạng người tìm dự đoán rằng ngày mai mình sẽ sắm ô tô, thì mối quan hệ cung cầu của nhà cho thuê sẽ thay đổi;
– Sự đổi thay chính sách của Chính phủ: Chẳng hạn về thuế, về nhà ở, về đất đai và quy hoạch cũng làm biến đổi quan hệ cung cầu có nhà ở.
Ngoài ra, còn một số yếu tố liên quan đến cầu trên thị trường bất động sản như: Tăng giảm dân số; Kế hoạch tăng trưởng kinh tế – xã hội; Quá trình thành phố hóa; Sự lớn mạnh cơ sở hạ tầng và những nhân tố khác.