024.71000008

Định nghĩa về thẩm định giá bất động sản

5
(1)

Định nghĩa về Thẩm định giá Bất động sản

Theo điều 4 Pháp lệnh Giá số 40 quy định: Thẩm định giá là việc kiểm tra hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản ưng ý với thị trường tại một địa điểm, thời khắc nhất quyết theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.

Định nghĩa về thẩm định giá bất động sản

Thẩm định giá bất động sản là số tiền ước lượng về giá trị của quyền mang bất động sản: quyền tiêu dùng đất, quyền sở sở hữu nhà, công trình vật kiến trúc gắn liền với đất đang được sắm bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá và cho một mục tiêu đã được xác định rõ trong những điều kiện của một thị trường nhất định mang những bí quyết yêu thích được quy định trong những tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.

Giá cả bất động sản phụ thuộc  vào quan hệ cung -cầu trên thị trường. Khi cầu to hơn cung, giá bất động sản thường bị đẩy lên cao, khi cầu thấp hơn cung giá bất động sản sẽ mang xu thế giữ nguyên hoạc giảm xuống. Giá bất động sản còn phụ thuộc vào rộng rãi chi tiết khác như những yếu tố của thị trường như: khách đầu cơ, độc quyền phân phối, cạnh tranh không lành mạnh, luôn thể ích khu vực xung quanh như: Bệnh viện, trường học, trọng tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… và các khía cạnh căn nguyên từ sự can thiệp của Nhà nước như đầu tư của Nhà nước vào việc nâng cấp cơ sở hạ tầng khu dân cư (cơ sở hạ tầng như: đường giao thông, cấp và thoát nước, cấp điện,…)

ILAND VIỆT NAM với đa dạng năm kinh nghiệm hoạt động cộng đội ngũ chuyên gia, thẩm định viên sở hữu trình độ cao, hiểu biết sâu sắc về nghiên cứu thị trường bất động sản sở hữu hệ thống thẩm định giá bất động sản phủ rộng khắp cả nước. Chúng tôi kiêu hãnhđơn vị hoạt động uy tín, giỏicung ứng các dịch vụ giám định giá bất động sản tốt nhất hiện nay.

Đánh giá bài viết

Xếp hạng 5 / 5. Vote: 1

Bài viết liên quan

Tin tức mới nhất

Từ khóa

3 chiến lược kinh doanh bất động sản hiệu quả 5 chu kỳ bất động sản 6 Cách sử dụng bất động sản hiệu quả nhất mà không cần bỏ vốn. Báo cáo chi tiết thị trường bất động sản Báo cáo thị trường quý 3/2020 bất động sản bất động sản nghĩ dưỡng Ninh Bình bất động sản thương mại Chiến lược marketing bất động sản giúp tăng doanh số bán hàng Chiến lược đầu tư bất động sản thông minh chủ đầu tư bất động sản cách đầu tư vào bất động sản Các kênh Marketing truyền thống trong lĩnh vực bất động sản các phương pháp định giá bất động sản các thuật ngữ bất động sản Các thuật ngữ cơ bản trong lĩnh vực bất động sản Các thuật ngữ về giấy tờ các thuật ngữ về đất đai Các yếu tố ảnh hưởng đến định giá bất động sản cẩm nang thuật ngữ bất động sản Dự đoán thị trường bất động sản đạt đỉnh mới Dự đoán về thị trường bất động sản trong những năm tới Giải pháp nghiên cứu thị trường bất động sản Lợi ích khi mua nhà qua môi giới bất động sản Marketing Online cho lĩnh vực bất động sản Mô hình chiến lược 3C trong nghiên cứu dự án bất động sản. Mục đích của việc thẩm định giá bất động sản Nhu cầu trong thị trường bất động sản Những nguyên tắc đầu tư đất nền dự án an toàn pháp lý đất đai Quy hoạch 1/500 Quy hoạch 1/2000 Quy trình bán hàng Bất động sản quy trình triển khai một dự án bất động sản sinh lời cao Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Cập nhật 2020) Thực trạng thị trường bất động sản Thực trạng thị trường bất động sản hiện nay Tiêu chí lựa chọn bất động sản để ở và đầu tư Tiêu chí xác định chủ đầu tư uy tín Tổng quan thị trường bất động sản Vedana Resort Xu hướng đầu tư bất động sản 2020 Đất nền dự án là gì? Định nghĩa về thẩm định giá bất động sản
Menu